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非普通住房包括什么(非普通住房和普通住房的区别)
今天菲菲来为大家解答以上的问题。非普通住房包括什么,非普通住房和普通住房的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、普通住房和非普通住房的区别如下:住宅小区建筑容积率普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;非普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0以下。
2、2、单套建筑面积普通住房:单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下;非普通住房:单套建筑面积在144平方米以上。
3、3、实际成交价格普通住房:实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下;非普通住房:实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
4、【法律依据】《土地增值税暂行条例》第八条规定,有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征用、收的房地产。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
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