改善型住房是什么意思是还迁房吗（改善型住房是什么意思）

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1、改善型居住需求的家庭结构特征表现：一方面是家庭成员的增加。

2、另一方面是孩子年龄的增加，需要改善居住条件。

3、持续的旧城改造，造成改善型需求。

4、旧城改造及其它城市建设造成的动拆迁，会持续产生新增的住宅需求，一部分人已经不满足于安置房的居住条件。

5、相关定义：根据北京市银监局的最新规定，将以市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27.07平方米为限，来认定改善型住房需求。

6、也就是说，北京地区已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于27.07平方米，再次向银行申请贷款，可比照首套房贷款政策执行，首付最少两成，利率最低可打七折。

7、根据2007年央行、银监会发布的二套房贷政策，已利用贷款购房又申请购买第二套及以上住房的，贷款首付为四成，贷款利率在基准利率基础上上浮10%。

8、以上内容参考：百度百科-改善型住房。

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