租赁税的税率是多少（租赁税怎么计算）

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1、房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额：（一）个人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元；（2）城建税=75*7%=5.25元；（3）教育费附加=75*3%=2.25元；（4）房产税=5000*4%=200元。

2、（二）单位出租计算：（1）营业税=5000*5%=250元；（2）城建税=250*7%=17.5元；（3）教育费附加=250*3%=7.5元；（4）房产税=5000*12%=600元。

3、根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。

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